HÜRRİYET okurlarının en çok şikayet ettiği kurumlardan biri de
belediyeler..
Özellikle “sıfır oranlı emlak vergisi” uygulamasında ve geçmiş
yıllarda ödenen emlak vergisinin iadesinde, bazı belediyeler “Nuh diyor
peygamber demiyorlar”.
EMEKLİLER VE EV HANIMLARI
Sayısı milyonlarla ifade edilen bu kesimin bir bölümü, kendilerine
yasalarla tanınan sıfır oranlı emlak vergisinden yararlandırılmıyorlar.
Oysa
bırakın yararlandırmayı, haksız yere tahsil ettikleri emlak vergisini de iade
etmeleri gerekiyor. Emekli, ev hanımı ya da işsiz vatandaş, belediyeye
gittiğinde “Yok böyle şey” diye savuşturuluyorlar. Ellerindeki gazete yazısını
gösterenlere, “o yazı yanlış” diyorlar.
Bu kez okuyucu bize yazıyor;
“Hocam, falanca belediye sizin yazıya yanlış diyor. Ne yapalım?”
Hani
Anadolu’da “hem suçlu hem güçlü” diye bir söz var ya aynen öyle.. Hem mevzuatı
bilmiyorlar, hem de doğru yazıya “yanlış” diyorlar!..
KİME İNANMAK GEREKİYOR?
Ortada bir yasa maddesi, bir tebliğ ve Maliye Bakanlığı’nın bir
özelgesi varsa, bunlara itibar etmek gerekiyor. Olayımızda da bunların hepsi
var.
Sözü uzatmadan sıralayalım.
1) Emlak Vergisi Kanunu Madde 8:
Olayın yasal dayanağını açıklayan bu maddeye göre;
a) Hiç bir geliri
olmayanlar (işsizler ve ev hanımları), geliri kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar ile (geliri olsa bile)
özürlüler,
b) Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskene
sahip olmaları halinde,
bu meskenleri için sıfır oranlı vergi öderler.
2) 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği:
Sıfır oranlı emlak
vergisi uygulama esaslarını açıklayan tebliğ.
3) Maliye Bakanlığı’nın 11
Nisan 2011 tarih 006. 01-258 sayılı Özelgesi:
Bu özelge ile emeklilerin
indirimli bina vergisi oranından yararlanabilmeleri için verecekleri bildirim
için bir süre belirlenmediği ve söz konusu uygulamadan, “düzeltme zamanaşımı
süresi” göz önünde bulundurulmak suretiyle, GEÇMİŞE YÖNELİK OLARAK
YARARLANILMASININ MÜMKÜN OLDUĞU açıklanıyor.
Maliye Bakanlığı 18 Şubat 2004
tarih ve 4850 sayılı özelgesi ile de daha önce bu yönde açıklama yapmıştı.
Bazı belediyeler, emeklilere ve ev hanımlarına “Eşinizin geliri var
yararlanamazsınız” diyorlar. Oysa Maliye Bakanlığı, 12 Nisan 2011 Tarih ve
EVK-2010-5-30 sayılı özelgesi ile “Eş ve çocuğun gelir veya meskene sahip
olmasının, sıfır oranlı emlak vergisine engel teşkil etmediğini”
açıkladı.
NE YAPMAK GEREKİYOR?
Yukarıdaki açıklamalardan ve dayanağı olan yasa maddesi, genel tebliğ
ve özelgelerden de fark edileceği gibi, konu çok açık ve net.
Emeklilerin 38
No.lu, ev hanımları ve işsizlerin de 44 No.lu Emlak Vergisi tebliğinde yer alan,
bir örneğini de belediyelerden ücretsiz alabilecekleri formları doldurup ilgili
belediyeye vermeleri gerekiyor.
Hemen ardından da ilgili belediyeden
düzeltme yoluyla 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 ve 2011 yıllarına ait ödedikleri
emlak vergisinin iadesini talep etmeleri gerekiyor.
Belediyeler, bu iadeleri
yapmak zorundalar. Çünkü ilgili yasa ve tebliğlerde ve bu işin patronu olan
Maliye’nin özelgesinde “vergileri iade edeceksin” deniliyor..
Anadolu’daki
deyimle “lamı cimi yok” vergiler iade edilecek.
Bu makalenin içeriği www.hurriyet.com.tr adresinden alınmaktadır.