2012 yılı Mart ayında, kira geliri beyan edenlerin sayısı belli oldu.
2012 yılında kira geliri beyan edenlerin sayısında yüzde 30’a yakın
artış var.
2010 yılı ili kıyaslandığında, artış oranı yüzde 61 oluyor.
DİĞERLERİ AZALIYOR
Tablo-I’de son 10 yılda kira geliri elde
eden mükellef sayısı ile diğer mükelleflerin sayısı, artış ve azalış oranlarıyla
birlikte gösterilmiştir.
Tablonun incelenmesinden de fark edileceği gibi,
son 10 yılda;
- Gerçek usulde gelir vergisi mükellefi (bakkal,
konfeksiyoncu, kitapçı, kırtasiyeci, ayakkabıcı, saatçi, gözlükçü, mobilyacı,
lokantacı, avukat, doktor, mimar, çiftçi, kar payı ve temettü geliri elde
edenler vs.) artmamış, aksine azalmış.
- Basit usule tabi esnaf sayısında
yüzde 13, KDV mükellefi sayısında da yüzde 20 azalma olmuş!
- Kurumlar
vergisi mükellef sayısında yüzde 16 artış olmuş.
- KİRA GELİRİ elde eden
mükellef sayısında ise yüzde 224 oranı ile artış değil adeta “patlama” olmuş.
ARTIŞIN NEDENLERİ
Artış oranındaki patlamada, Maliye’nin etkili
denetiminin, kiraların bankaya yatırılmasının ve özellikle bu yıl gönderilen
“kira gelirinizi biliyoruz, beyanname verin. Yoksa cezalı duruma düşersiniz”
yazılarının kuşkusuz büyük payı var.
Ancak bir başka gerçeğinde “kira
gelirinin dayanılmaz cazibesi” olduğunu göz ardı etmeyelim. Özellikle son
yıllarda inşaat sektöründe ortaya çıkan patlama da bunun göstergesi. Tablo II’de
bazı ülkelerle kıyaslamalı olarak, işyeri kira gelirlerine ve gayrimenkulün kaç
yılda finanse edildiğine yer verilmiştir. Görüldüğü gibi, gayrimenkul
yatırımının en cazip olduğu ülke, Türkiye..
Zaman zaman yaşanan ekonomik
krizler, iş hayatındaki çalkantılar, zorluklar, para ve hapis cezasını
gerektiren mevzuatlar ve bunlardan kaynaklanan riskler, insanları “100 birim
yerine 50 birim gelirim olsun ama başım ağrımasın, çoluk çocuğum perişan
olmasın” diye düşünmeye, gayrimenkule yatırıma, bono -tahvil, Eurobond ve
mevduat faizine yöneltiyor.
Aşağıdaki iki tablo ve bu yöndeki gelişmeler,
ekonominin farklı bir açıdan fotoğrafı olarak çok önemli..
Bu makalenin içeriği www.hurriyet.com.tr adresinden alınmaktadır.