Maliye'nin alacağı olan 1,5 milyon lirayı ödemek isteyen bir okuyucumuz böyle soruyor.
Olay Adana’da yaşanıyor ancak Türkiye’nin birçok yerinde de benzeri uygulama var.
OLAY NE?
Bir süre önce vefat eden baba, eşi ve çocuklarına miras olarak 10 milyon lira değerinde bir kaç gayrimenkul bırakıyor. Baba vefat ettiğinde, vergi dairesine de 1.5 milyon lira borcu var.
Mirasçılar, bu borcu kapatmak için gayrimenkullerden birini 5 milyon liraya satmak için ilan verirler ve sonunda bir alıcı ile anlaşırlar.
Satış işlemleri için tapuya gittiklerinde, tapu idaresi “Üzerinde kamu haczi olduğu” gerekçesiyle satış işlemini reddeder.
Mirasçılar, vergi dairesine gider ve “satışa müsaade edilirse” alacakları para ile vergi dairesine olan borçlarını kapatacaklarını bildirirler.
Vergi dairesi buna yanaşmaz ve “Önce borcu ödeyin, sonra haczi kaldıralım” der.
Bunun üzerine mirasçılar, gayrimenkulü alacak olan alıcıya gidip “hacze konu borcun ödenmesini” talep ederler.
Alıcı da (borç ödendikten sonra satıcının vazgeçmesi, haczi kaldırdıktan hemen sonra başka bir haczin ortaya çıkması vb. riskli nedenlerle) buna yanaşmaz.
Bir çözüm yolu olarak satıcı ile alıcı vergi dairesine giderler. Alıcı “1.5 milyon lira parayı, bloke edebileceğini, kendisinin haczi kabul edeceği bir satışa onay verilmesini” talep eder.
Buna göre, hacizli satış işleminden sonra, vergi dairesinin bloke koyduğu tutardan alacağını tahsil ederek, haczin kaldırılmasını önerir.
Vergi dairesi bu öneriye de yanaşmaz. Satış gerçekleşmez.
ÇÖZÜM DEĞİL ÇÖZÜMSÜZLÜK
Oysa, yukarıdaki öneri aynen gerçekleşseydi;
- Vergi dairesi alacağını, riske girmeden tahsil edebilecekti.
- Gayrimenkul alıcısı riske girmeden, tapusunu alabilecekti
- Mirasçılar da hem vergi dairesi borcunu ödeyecek hem de satış nedeniyle ellerine para geçecekti.
Vergi dairesi direnince, hiç biri olmadı!
Peki.. ne oldu?
- Vergi dairesi, alacağını tahsil edemedi.
- Alıcı, gayrimenkulü alamadı
- Mirasçılar, vergi borcunu ödeyemediler.
NE YAPILMALI?
Vergi daireleri, olayın esas patronu olan Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın gözüne bakıyor. O ne derse, onu yapıyor.
Türkiye genelinde, yukarıdaki durumu yaşayan binlerce, on binlerce kişi var.
Oysa çözüm yolu çok basit.
Gelir İdaresi Başkanlığı bir sirküler yayınlar. Buna göre; vergi dairesi görevlisi tapu işlemleri sırasında tapuya gelir. İmza atılmadan önce, vergi dairesi adına “bloke çeki” “nakit parayı” alır ve haczi kaldırtır.
Böyle yapılırsa, herkesin işi görülmüş olur. Vergi dairesi de alacağını tahsil etmenin mutluluğunu yaşar..
İşte.. çözüm bu kadar basit.
Bu makalenin içeriği www.hurriyet.com.tr adresinden alınmaktadır.