|
|
|
|
|
Dairesi
İnşaat halinde olan ve konut niteliği taşımayan bölümlerin icra yoluyla satışı KDV.ne tabidir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 12.11.1992
Sayı : 26010171354/84207
İnşaat halinde olan ve konut niteliği taşımayan bölümlerin icra yoluyla satışı KDV.ne tabidir.
Bilindiği gibi, icra memurluklarınca yapılan mal ve hakların satışı işlemi, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1/3d maddesi gereğince katma değer vergisine tabi bulunmaktadır.
Bu satışlarda sözü edilen Kanunun istisna ve muafiyet hükümlerinin de geçerli olacağı tabiidir.
Buna göre, net alanı 150 m2.ye kadar konutların icra memurluklarınca satışı işlemi, Kanunun Geçici 8. maddesi uyarınca vergiden müstesna tutulacaktır.
Ancak, ilgide kayıtlı yazınız ekindeki bilirkişinin 4.9.1991 tarihli ’Taşınmaz Mal Vaziyet ve Değer Tespit Tutanağı’nda, sözü edilen dairelerin sadece kaba inşaatlarının bitmiş, daire içindeki odaları ayıran bölmelerin yapılmamış olduğu zemin kattaki dairenin ise yalnızca betonunun atıldığı, ara bölme tuğlalarının örülmemiş olduğu, 1. kattaki dairelerin de kolonlarının çıkmış, hasır betonunun atılmamış olduğu belirtilmektedir.
Bu durumları ile yapılan inşaattaki bölümlerin, satış tarihinde henüz konut niteliğine sahip olmadıkları anlaşılmaktadır. Bu nedenle, söz konusu inşaatın icra memurluğunca satışında, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun Geçici 8. maddesi ile düzenlenen istisna hükmünün uygulanması mümkün değildir.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|