|
|
Dairesi
Çocukların bedelsiz olarak kullanıma bırakılan işyeri ve meskenler dolayısıyla beyanname verilip verilmeyeceği hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.RNİSTANBUL VALİLİĞİRNİl Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11
Çocukların bedelsiz olarak kullanıma bırakılan işyeri ve meskenler dolayısıyla beyanname verilip verilmeyeceği hk.
İLGİ : ............01.2004 tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde, çocukların bazılarına mesken ve bazılarına da işyeri olarak tahsis edilen ve kira alınmayan gayrimenküller için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilip, verilmeyeceği sorulmaktadır.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun ’Emsal Kira Bedeli Esası’nın düzenlendiği 73. maddesinin 1. fıkrasında ’Kiraya verilin mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli yetkili özel mercilere veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu surette takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse, Vergi Usul Kanununun servetlerin değerlendirilmesi hakkındaki hükümlerine göre belli edilen değerlerinin % 10’unun esas alınacağı hükme bağlanmış olup, 2. fıkrasında da ’Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz.
..............
2. Binaların mal sahiplerinin usul, füru, veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru ve kardeşlerden her birinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz.)
Aynı Kanunun’Vergi Tevkifatı’ başlıklı 94. maddesinde; ’Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar’ denilmek suretiyle, tevkifat yapacaklar sayılmış olup, maddenin alt bendinde de hangi hallerde ve hangi oranda tevkifat yapılacağı bentler halinde sıralanmıştır.
Konuyla ilgili hükümlerin yer aldığı sözü edilen maddenin 5/a numaralı bendinde, 70. maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden’ tevkifat yapılacağı belirtilmiştir.
Bu hükümlere göre, çocukların bedelsiz olarak ikametine bırakılan konutlardan yalnızca birisi hakkında emsal kira bedeli uygulanmayacak olup, bedelsiz olarak kullanımlara bırakılan diğer konutlar ile işyerlerinin ise emsal kira bedellerinin belirlenerek yıllık gelir vergisi beyannamesi ile genel hükümlerine göre beyan edilerek vergilendirilmesi gerekmektedir. Ayrıca çocuklara bedelsiz olarak tahsis edilen işyerleri için nakten veya hesaben bir kira ödemesi yapıldığından tevkifatta söz konusu olmayacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|