|
|
|
|
|
Dairesi
Katma Değer Vergisi Gelir
Müdürlüğü
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.RNİSTANBUL VALİLİĞİRNİl Defterdarlığı
Katma Değer Vergisi Gelir
Müdürlüğü
TARİH: 17.12.2003
Sayı : KDV.MUK.B.07.4.DEF.0.34.18.09.7016
KONU : Gayrimenkul değerleme işlerinin 89 Seri No.lu KDV Genel Tebliği kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği
………………………. A.Ş.
İlgi dilekçenizde; firmanızın şahış, kurum, özel finans kurumları ve bankalar için gayrimenkul değerleme işleri yapıldığı,
Şahıs ve kurumların mükelleflerinin gayrimenkuller üzerinde yapacakları kredi işlemleri, ipotek vs. için o gayrimenkulün değerinin tespitinde değerleme firmalarından hizmet aldıkları, firmanızın da verilen adrese giderek gayrimenkulün ne kadar edebileceğini belirli kriterlere dayanarak tespit ederek rapor hazırladığı, tarafınıza bu işleme karşılık değerleme hizmet bedeli adı altında fatura düzenlendiği belirtilerek yapılan işlemin 89 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinde belirtilen danışmanlık ve denetim hizmetleri kapsamına girip girmediği konusunda tarafımızdan görüş sorulmaktadır.
Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 9 uncu maddesinde gerekli görülen hallerde vergi alacağının emniyet altına alınması amacıyla vergiye tabi işlemlere taraf olanları verginin ödenmesinden sorumlu tutma konusunda Bakanlığımıza yetki verilmiştir.
Bu yetkiye istinaden 21.10.2003 tarih, 25266 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 89 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliği’nin A/1. Tevkifat Kapsamına Alınan İşlemler başlıklı bölümüne göre;
Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17 nci maddesinin 1 numaralı fıkrasında sayılan genel ve katma bütçeli daireler, il özel idareleri, belediyeler, köyler, bunların teşkil ettikleri birlikler, üniversiteler (vakıflarca kurulanlar hariç) döner sermayeli kuruluşlar, kanunla kurulan kamu kurum ve kuruluşları, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, kanunla kurulan veya tüzel kişiliği haiz emekli ve yardım sandıkları, bankalar, sermayelerinin %51 veya daha fazlası kamuya ait işletmeler ve özelleştirme kapsamındaki kuruluşların;
İnşaat taahhüt işleri,
Temizlik hizmetleri,
Özel güvenlik hizmetleri,
Makine, teçhizat ve demirbaşlara ait bakım ve onarım hizmetleri,
Personele verilen yemek servisi,
Danışmanlık ve denetim hizmetleri,
alımlarına ait bedel üzerinden hesaplanan katma değer vergisini bu Tebliğin Resmi Gazete’de yayımını takip eden ay başından itibaren sorumlu sıfatıyla beyan etmek ve ödemek üzere tevkifata tabi tutmaları uygun görülmüştür.
Tevkifat oranı; temizlik, özel güvenlik, danışmanlık ve denetim hizmetlerine ait katma değer vergisinin %50’si, diğer işlerde ve hizmetlerde ise hesaplanan katma değer vergisinin 1/3’üdür.
Sorumlu sıfatıyla yatırılacak bu vergi, Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre indirim hakkına sahip olan mükellefler tarafından genel hükümlere göre indirilebilecektir. Hesaplanan katma değer vergisinin tevkif edilmeyen kısmının ise söz konusu hizmetleri ifa eden mükellefler tarafından beyan edilerek ödenecektir.
Buna göre, firmanızca yapılan gayrimenkul değerleme işleri 89 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinde belirtilen danışmanlık hizmeti kapsamında tevkifata tabi olacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Defterdar a.
Defterdar Yrd.V.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|